Acquistare una casa: un miraggio per i più. Piuttosto arduo ottenerla in affitto ad  un  giusto  canone.      E’  questa  la situazione    nei  nostri  Quartieri  per  i prezzi che vengono praticati. I dati che riportiamo  nelle altre pagine del gior- nale  sono  la  prova  più  evidente.  Gli aumenti  vertiginosi    registrati    negli ultimi 3-4 anni, oltre a determinare un singolare fattore economico  che carat- terizza    negativamente  il  mercato  con tutte le ricadute che  produce  in altri settori ,hanno cambiato anche l’aspet- to demografico dei Quartieri. E’ avve- nuto, e sta avvenendo,  un trasferimen- to      di   ceti   sociali      da   un   Quartiere all’altro.   Quanti   non   possono      più pagare  affitti  esosi,  oppure  costretti  a vendere le proprie abitazioni, cambia- no domicilio e vanno a vivere in zone periferiche  o semi- periferiche dove il costo della vita è inferiore  comincian- do dai canoni di affitto. Ma i trasferimenti massicci e improv- visi    determinano    crescita    edilizia abnorme:  si costruisce  nonostante  la mancanza  di  servizi  e  di  opere  infra- strutturali  (trasporti,  piazze,  ospedali, centri  di  ricreazione  ecc).  Si  compro- UN MERCATO SENZA FRENI www.igeanews.it  PERIODICO  DI  INFORMAZIONE E  CULTURA  DEI QUARTIERI Trionfale, Balduina, Prati, Della Vittoria • www.igeanews.it Anno VI - n. 2 - Marzo-Aprile 2005 DISTRIBUZIONE GRATUITA  •  Marzo-Aprile 2005 - Anno VI - n. 2 EDITORIALE Cominciano   gli   accertamenti   per verificare  la  stabilità  e  la  conservazione degli edifici costruiti nei nostri Quartieri fino al 1939. Infatti il 31 marzo scorso è scaduto   il   termine   per   la   presentazione della   documentazione   relativa   al   cosid- detto  fascicolo di fabbricato. Il 31 marzo del  prossimo  anno  scadrà  il  termine  per gli edifici costruiti tra il 1940 e il 1971. Il 31 marzo del  2008 per tutti gli altri. Dopo il tragico crollo di Via  di Vigna  Jacobini il Comune di Roma ha reso obbligatorio procedere all’accertamento della stabilità di tutti gli edifici.   Il  Fascicolo  del  Fabbricato  è  stato istituito  dalla  Legge  Regionale  n.  31  del 12/9/2002   per   prevenire   od   individuare eventuali situazioni di rischio strutturale e impiantistico  dello stabile al fine di tute- lare  l’incolumità    di  chi  vi  risiede  o  vi lavora. Sarà   compito   dei   tecnici   incaricati dall’amministratore  di  verificare  lo  stato delle  strutture  in  elevazione  e  di  fonda- zione,  le  eventuali  modifiche  strutturali che hanno interessato l’edificio succedu- tesi  nel  tempo,  la  eventuale  presenza  di fessure o lesioni nel corpo del fabbricato, le   caratteristiche   del   sottosuolo   e   la rispondenza  a  norma  degli  impianti  del fabbricato   con   particolare   riguardo   a quelli a rischio di incendio. – Angelo Di Gati – Per  la sicurezza FASCICOLO DI FABBRICATO – Silvia Giovannini – continua a pag. 9 PER GLI SFRATTI, GLI AFFITTI ALTI ED I PREZZI DI ACQUISTO ALLE STELLE L’EMERGENZA CASA A ROMA HA DESTATO ANCHE L’INTERESSE DELL’ONU Che   il   numero   delle   automobili continui  a  crescere  è  sotto  l’occhio  di tutti. Ma che ad un aumento dei veicoli non corrisponda un relativo incremento dei posti auto, anche questa è una real- tà di fatto. La crescente richiesta di par- cheggi è ben testimoniata dal fatto che il Vicariato ha recentemente autorizza- to  e  fatto  realizzare  posti  auto  per  pri- vati  cittadini  nel  sottosuolo  delle  par- rocchie      S.   Pio   X,   Stella   Mattutina, Santa Paola, etc. “Il Comune di Roma – ci racconta il consigliere Felice Bengardino del XIX Municipio  –  con  l’istituzione  delle  stri- sce blu invece di creare parcheggi ne ha sottratti ai privati. Di qui la necessità di varare un nuovo piano parcheggi”. È già successo però che aree scelte dal Comu- ne   non   corrispondessero   alle   esigenze degli abitanti e degli esercenti dei quar- tieri.  Per  risolvere  il  problema  il  XIX Municipio   ha   deciso   di   presentare   un proprio   programma   per   la   scelta   delle aree più adatte. Ne parliamo proprio con il consigliere Bengardino, che ci accom- pagna in questo ideale viaggio nel quar- tiere del futuro. Il primo progetto investe la zona di Monte Mario. Si tratta di un parcheggio sotterraneo intorno a Via Achille Mauro: oltre  500  posti  auto,  400  dei  quali  ver- ranno   venduti   a   privati   cittadini   e   i restanti   invece   riservati   ai   clienti   e   il resto, 1500 mq2, adibito a zona commer- ciale.  Insomma,  circa  5  piani  di  costru- zione  che  dovrebbero  agevolare  le  con- dizioni  di  vita  e  la  stessa  viabilità  della zona. Questa proposta, già presentata al Sotto il Parco della Vittoria NASCE IL TUNNEL-PARKING – Francesco Lucioli – Sereni Motors Concessionaria ufficiale Chrysler Jeep Roma Via Aurelia, 670 a/f - Tel. 06/66541818 Roma Via Trionfale, 7142 a/f - Tel. 06/3054777 Roma Eur Via Idrovore della Magliana, 165 - Tel. 06/6571830 www.serenimotors-chryslerjeep.it continua a pag. 5 continua a pag. 2 A.A.A. Cerco Casa Laura Pinzauti Nella nostra città si è svolta  una mis- sione  del  comitato  sfratti  dell’Onu  che  è intervenuta   su   sollecitazione   di   Cesare Ottolini,   responsabile   per   l’Europa   e   il Nord  America  del  Comitato  Sfratti  del- l’Onu,   nonché   Presidente   dell’Unione Inquilini. La missione è una diretta conse- guenza della verifica svolta dalla commis- sione  diritti  umani  dell’Onu,  dal  8  al  26 novembre  2004,  sullo  stato  d’attuazione da parte dell’Italia del patto internaziona- le sui diritti economici, sociali e culturali. In  particolare  la  Commissione  ha  conte- stato al nostro paese lo mancata attuazio- ne da parte dell’Italia dell’articolo 11 del Trattato relativo al diritto alla casa. Nelle osservazioni  finali  la  commissione  diritti umani   dell’Onu   ha   espresso   particolari preoccupazioni  in  relazione  al  deficit  di edilizia  popolare,  alle  privatizzazioni,  al caro affitti e al reperimento di nuovi allog- gi  per  sfrattati.  E’  la  prima  volta  che  il Comitato sfratti  dell’Onu svolge una mis- sione in un paese del G7, questo a dimo- strazione dell’estrema drammaticità della continua a pag. 10 Dopo la lettura, riciclami! VUOI CONOSCERE IL VALORE REALE DELLA TUA CASA? CONTATTACI E VALUTEREMO GRATUITAMENTE IL TUO IMMOBILE Via Sangemini, 66/68 Tel./Fax 06 3050303 STIMACASA   INFORMA CERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI, VILLINI, O TERRENI EDIFICABILI IN ACQUISTO. www.stimacasatrionfale@yahoo.it Tel./Fax 06 3050303 PAGAMENTO CONTANTI